藏曲资讯
您现在的位置: 藏曲资讯 > 汽车 > 品牌房企烟台获地难,万科、中海、龙湖走出不同的拿地路径

品牌房企烟台获地难,万科、中海、龙湖走出不同的拿地路径

来源:藏曲资讯   更新:2019-11-02 12:16:38  点击: 4110

库存!万科、中海和龙湖是三家领先的房地产公司,它们在烟台的征地方式非常不同。

毫无疑问,烟台的房地产市场对一线品牌房地产公司具有吸引力。万科、中海、龙湖等一线品牌房地产公司多年来一直在不断培育,而国泰、远洋、金科、徐汇银盛泰在过去两年一直在争夺职位。

本文回顾了过去两年万科、中海和龙湖这三家领先的房地产公司在烟台收购土地和项目的不同方式。

这三家住宅企业在烟台已经驻扎了大约十年。

在过去的两年里,烟台的土地市场出现了两大现象:

1.新房价上涨后土地价格上涨;

2.由于品牌企业的竞争,住宅企业收购土地的竞争压力越来越大。

如何应对市场变化,万科、中海和龙湖走了不同的道路。

一是万科与本土企业深入合作

2019年10月15日下午,蓝天集团和万科北方区域公司在北京举行战略合作签约仪式。合作的内容之一是与蓝天集团共同促进司家院bcd和东汽北站的合作发展。

四季苑bcd和东汽站北地块是蓝天集团旗下烟台市建设投资有限公司于2019年新收购的商业服务地块。万科将参与地块的开发建设。

在当地企业的合作下,烟台万科已经有了一些案例,如热销建筑万科翡翠大道(合作企业:烟台云翔房地产)、南耀项目万科中南大厦(合作企业:南耀集团)、上门项目万科翠湖萧山(合作企业:烟台天门实业)。

万科翡翠大道

万科翠湖山黎明

当然,与当地企业共同发展只是万科在烟台的路线之一。万科城市照明、万科西雅图和万科翡翠长安是近年来拍卖市场上被选中的三个项目。

万科城市之光

万科西雅图

万科翡翠长安

第二,中国航运在拍卖市场很活跃

中海成都、中海李智富、中海万金大厦、中海长安云锦正在开发的四栋新建筑均在拍卖市场公开收购,均在招标后溢价收购。

中海金城

中海李智富

三、龙湖,接管其他企业被挑出来的地块

2018年,龙湖在烟台首次走出穆平,以8644元/平房价和243%的溢价赢得芝罘区凤凰台地块开发龙湖田驹项目,震惊市场。该项目也成为烟台龙湖唯一的高价土地王项目。

长湖是一片广阔的天空。

2019年,龙湖首次进入福山开发区,采用新的项目收购方式——接管新城选择的中家庄地块,与酒店地块一起开发烟台新鸿宇酒店管理有限公司选择的住宅地块,后者是已经出现的龙湖春江月明。

龙虎春江月明

结论:烟台房地产公司开发的房地产项目的更多细节和发展可以在房地产网站或应用程序中找到。房地产界将继续跟踪烟台土地市场的走势,预测房地产市场进入的消息。

文/方天夏王蒋木木

500彩票


  • 上一篇数码:

  • 下一篇数码:
  •  
     新闻推荐
    超简单的葱花饼做法,不用和面,葱香酥脆,几分钟就烙好
    探访国庆群众联欢活动排练现场:我们准备好了
    女子欲跳江轻生 消防员爬上桥顶苦劝20分钟救下她
    研学游热!十一曲阜三孔景区接待游客47万余人次
    红色打卡 || 赤山景区万紫千红迎十一
    我区举办第二届中小学励志之星表彰暨励志奖学金颁奖仪式
    全球单体最重、直径最大巨型环锻件成功发运 高速路临时交通管制
    不到百天,却忙着直播考研冲刺!网友吵翻……
    栗战书应邀访问阿塞拜疆,此次访问有这些重要目的
    郭台铭退党,洪秀柱及台南民代参选人表态了
    河南省生态环境厅召开全省生态环境保护督察工作座谈会
    沈阳金山能源股份有限公司 2019年第二次临时股东大会决议公
    「好xian吆烟台」一批重磅网络达人即将抵烟,打卡“xian
    波音向两起空难346名遇害者家属赔3亿!部分家属在美提起诉讼
    “诵读红色家书 讲述英烈故事”巡演走进九江
    复旦开设美国同款“抵制狗屁”课,全网求资源
    “妈妈,你去死”,孩子超市撂狠话,妈妈的回答改变孩子一生
    论“套”卖1单70W!海尔智慧家庭国庆TOP10榜单公布
    9岁女孩练就“挂脖”绝技 父亲:会做的没几个
    「护瞳行动」新学期伊始,市二院“护瞳课堂”受邀再次走进南上山
     最新新闻
    全新五菱终于曝光,全系国六发动机,8个座椅,如果卖6万,必火
    2020年要换​长期有效驾照的,这几点要做好了,便宜可没那么
    一组老照片:修建中的埃菲尔铁塔,首届现代奥运会上的马拉松选手
    汽车带T和带L的差距在哪里?以后可别搞错了
    吉利新远景X6实拍:从中年大叔到年轻小伙
    触碰这些坐月子禁忌,不仅自己和宝宝受罪,你还容易落下月子病
    比亚迪e1青春版上市 仅一款车型/补贴后售6.98万
    中秋是一年中的黄金分割,就是用来成全人间的悲欢和聚散的
    首款9万级L2 自动智能驾驶SUV,全新一代名爵ZS上市
    科技创新加持 长城汽车全球化战略提速
    你在“标榜”理过发吗?从70多家门店到仅剩50个员工 老板说
    前四天,1990万人游广西!柳州白莲洞博物馆发布瞬时限流提醒
    比亚迪宋Pro DM来“约架”,它怎么这么有信心?
    大众/福特终于出手了!这几款20万内的家用车实力如何?
    领跑全球 保时捷前三季度在华交付新车64237辆
    任正非:鸿蒙两三年内媲美苹果系统,内部不会逼得太紧
    瓜子二手车新增代言人雷佳音,将持续加大广告投放
    发动机有灰尘,别再傻傻用毛巾擦了,当心发动机受损
    济宁通报4起损害营商环境典型案例
    20万真的不必买天籁,这德系车直接上顶配,还给1680L大后
     相关新闻
    中秋小长假,吉林高速公安都做了啥?
    暑假到哪里实习?来检察院吧
    共享单车涨价潮:摩拜单车今起调整北京区域计费规则
    团市委机关党支部开展主题党日活动
    约翰逊将见容克 寻求突破“脱欧”僵局
    城发环境中标漯河市生活垃圾分类试点运营项目
    武汉安保为火炬传递“保驾护航”
    中超争冠大战之前,国安迎来1个坏消息:曝主力前锋大概率将缺席
    淄博市公布最新政务服务咨询电话 为企业群众排忧解难提供服务
    前九个月全国棚户区改造开工274万套 约占年度目标95%
    美国两党再起“纷争”,拜登父子“有染”乌克兰?
    贤丰控股股份有限公司 第六届监事会第十一次会议决议公告
    幼儿园老师晒水果照后秒撤回,眼尖家长发现不对劲,家长群炸了锅
    国务院港澳办就美国国会参众两院外委会通过所谓“2019年香港
    "齐鲁壹点组织的马拉松我都参加过",平时跑全马今天做"私兔"
    孕妈产下“莲藕”宝宝,奶奶得意自己养得好,医生摇头:腿保不住
    正定157.16亩土地成功出让 中铁再拿地
    如果这就是“溺爱”,我宁可再多爱一点
    世界油商大会溢出效应不断显现 271家企业舟山再觅油气商机
    北京商报:“诛仙”之谜,流量贬值了吗

    © Copyright 2018-2019 spglab.com藏曲资讯 Inc. All Rights Reserved.